布局泰国市场，先明确注册条件——Globoss助您规避合规风险。泰国凭借东盟核心区位、庞大消费市场及外资友好政策，成为中国企业“出海”热门选择。但多数企业对泰国注册公司的条件认知模糊，尤其2025年泰国商业发展部（DBD）微调外资准入及人员要求后，易因条件不符导致注册延误。例如部分行业需本地股东持股、特定岗位需泰国籍人员，若未提前规划，可能面临材料驳回。Globoss易企出海深耕中泰跨境服务多年，熟悉DBD规范，可结合企业类型（贸易、制造、服务等）梳理注册条件，协助准备合规材料，让企业少走弯路。
一、泰国注册公司核心条件（2025 年DBD官方新规）
1. 主体与人员条件
- 股东要求：
- 外资企业：除 “外资负面清单” 行业（如农业、媒体、零售）外，多数行业允许外资 100% 控股；负面清单内行业需本地股东持股（如零售需泰籍股东持股不低于 51%）；
- 股东类型：自然人（年满 18 周岁，无国籍限制）或企业均可，最少 1 名股东，最多 50 名股东；
- 董事要求：
- 最少 1 名董事，可与股东为同一人，允许外籍董事，但需至少 1 名董事在泰国境内有固定住所（可提供租赁合同或酒店住宿证明）；
- 法定代表人：需指定 1 名 “法律代表人”（可由董事兼任），负责签署官方文件，需提供泰国境内联系方式；
- 注册地址：需提供泰国境内真实有效地址（非虚拟地址），需提交租赁合同（租期不少于 1 年）及房东身份证明（泰籍房东需提供身份证，外资房东需提供公司注册文件）。
2. 行业准入条件
- 普通行业（如贸易、咨询、科技）：无需特殊许可，直接提交注册申请即可；
- 特殊行业：需先取得行业许可，再办理公司注册，例如：
- 餐饮 / 食品销售：需泰国卫生部《食品经营许可证》；
- 进出口贸易：需商业部《进出口经营权证书》；
- 制造业：需工业部《工厂登记证》（若涉及生产环节）；
- 外资配额行业：部分行业需申请 “外资经营许可证”（如旅游代理、建筑服务），需通过 DBD 外资审核，周期约 2-4 周。
3. 材料准备条件
- 基础文件：
- 股东 / 董事身份证明：护照扫描件（有效期≥6 个月，需经泰国驻华使馆或当地公证机构认证）；
- 地址证明：注册地址的租赁合同、房东身份证明，若为自有房产需提供房产证；
- 公司章程：需明确公司名称、经营范围、股东持股比例、董事职责，需以泰文撰写（可附英文译本）；
- 特殊材料：
- 外资企业：若控股超 50%，需提供 “外资来源说明”（如投资款证明）；
- 本地股东：泰籍股东需提供身份证及住址证明（近 3 个月水电费单）。
二、常见问题（FAQ）
1. 外籍人士注册泰国公司，必须有泰籍股东吗？
仅 “外资负面清单” 内行业（如零售、农业）需泰籍股东持股，普通行业（如贸易、科技）允许外资 100% 控股，无需泰籍股东。Globoss 可协助查询企业所属行业是否在负面清单内。
2. 注册地址可以用虚拟地址吗？
不可以。DBD 会随机核查注册地址真实性，若发现为虚拟地址，将驳回注册申请，且 6 个月内不可再次提交同一地址申请。Globoss 可协助对接泰国合规商务地址，确保符合核查要求。
3. 董事的泰国境内住所证明，有什么具体要求？
可提供以下任一材料：①泰国境内租房合同（需房东签字并附房产证复印件）；②酒店长期住宿证明（租期≥3 个月，需酒店盖章）；③泰籍亲友出具的 “住宿证明”（需附亲友身份证及房产证）。
理清条件是泰国注册公司的第一步 ——Globoss 提供定制化支持
泰国注册公司的条件因行业、股东类型不同存在差异，尤其外资政策细节需精准把控。Globoss 易企出海可根据企业的业务范围、股权结构，生成专属 “条件清单”，并协助办理材料认证、地址备案等手续，确保符合DBD 2025年要求。若您想确认自身企业是否满足注册条件，或需要协助准备材料，可联系Globoss团队获取1对1合规咨询。
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