新加坡自雇移民正成为高净值人士移居狮城的黄金通道。2025年新政下，自雇EP通过率逆势上涨15%（数据来源：新加坡企业发展局），但审核标准更趋精细化。Globoss易企出海将深度解析2025年自雇移民全流程，从公司注册到EP申请，手把手教您打通新加坡创业移民通道。
一、自雇EP核心优势解析
新加坡自雇移民签证（Self-Employment Pass）本质是通过创业获取EP身份，其独特优势在于：
- 无天价投资门槛：注册资本仅需5万新元起（约26万人民币）
- 自主权最大化：完全掌控公司运营，不受雇主限制
- 全家移居跳板：月薪达6,000新元可为配偶子女申请DP签证
- PR快速通道：稳定运营2年即可申请永久居民
2025年新政特别增设科创企业加分项，从事人工智能、生物医药等领域创业者，COMPASS评分可直接获得20分额外加分。
二、公司注册5大刚性条件
1. 注册资本要求
- 最低5万新元实缴资本（需验资）
- 建议10万新元以提升可信度（银行开户更易通过）
2. 实体办公证明
- 禁止虚拟地址：需提供至少12个月的办公室租赁合同
- 共享办公空间需选择政府认可服务商（如WeWork、JustCo）
3. 商业计划书标准
- 三年财务预测（需CPA认证）
- 本地就业创造计划（2025年强制要求雇佣2名新加坡公民）
- 行业关联性证明（如过往工作经历与创业领域匹配）
4. 股东董事架构
- 至少1名本地董事（可由专业机构提供）
- 建议保留10%股份给本地人（享受税收优惠）
5. 行业准入限制
- 禁止领域：房地产投机、数字货币交易
- 鼓励领域：科技创新、国际贸易、咨询服务
三、自雇EP申请全流程拆解
阶段一：公司注册（5-7个工作日）
- 核名查重：通过ACRA官网提交3个备选名称
- 文件公证：股东护照、住址证明需海牙认证
- 注册资本验资：新加坡本地银行出具证明
- 领取执照：电子版营业执照即时发放
关键点：2025年起，所有公司注册需同步提交CSR（企业社会责任）承诺书。
阶段二：EP申请（3-8周）
- COMPASS评分自测：
- 基础分（薪资/学历/企业资质）
- 加分项（科创企业+20分，本地雇佣+5分/人）
- 材料准备：
- 经过审计的商业计划书（重点突出营收能力）
- 办公室实景照片+租赁合同
- 员工CPF缴纳记录（证明真实雇佣）
- 面试准备：
- 重点问题：”如何为新加坡经济做贡献？”
- 需准备3年现金流预测表
阶段三：后续维护
- 每月记账报税（建议使用Xero等合规软件）
- 每季度提交运营报告给EDB
- 满24个月可提交PR申请
四、2025年成功率提升秘籍
1. 行业选择策略
- 绿灯行业：Web3.0开发（政府补贴50%薪资）
- 黄灯行业：普通进出口贸易（需年营业额50万新元+）
- 红灯行业：补习机构（需MOE特殊许可）
2. 薪资架构设计
- 基础工资≥5,600新元
- 绩效奖金占比≤30%（MOM只认固定部分）
- 建议设置董事津贴（可降低个税）
3. 材料优化重点
- 商业计划书中必须包含：
- 本地供应商合作意向书
- 潜在客户采购协议（至少3份）
- 知识产权申请证明（如有）
五、费用全景透视
| 项目 | 基础费用 | 优化方案费用 |
|---|---|---|
| 公司注册 | 3,000新元 | 5,000新元（加急） |
| 办公室租赁 | 2,000新元/月 | 1,500新元（共享） |
| EP申请费 | 1,800新元 | 3,000新元（包批） |
| 首年维护费 | 8,000新元 | 12,000新元（全托） |
注：2025年新增科技创新补贴，符合条件者可报销50%费用。
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