新加坡投资移民还值得吗？Globoss详解现实门槛与破局思路

新加坡向来是财富人士眼中的”安全岛”，但2023年全球投资者计划（GIP）门槛翻了几倍，家族办公室审核也愈发严格，让不少人心生疑虑：现在投资新加坡移民，到底是明智布局还是高成本冒险？

结合近期政策走向和实操反馈，这份梳理或许能帮你理清思路。

三条现实路径，哪条适合你？

1. GIP（全球投资者计划）：千万新元起步的”直通通道”

如果你身家雄厚且商业履历过硬，这仍是拿永居最快的方式。只是如今是真的”贵”了：

• 经商路线：砸1000万新元（约合750万美元）创办或扩充企业，不是单纯持股，得是真金白银投入运营
• 基金路线：同样1000万新元，但投的是政府指定的GIP基金，相对省心但锁定期不短
• 家办路线：最狠，要往单一家族办公室投2000万新元，且该家办管理资产得超2亿新元

现实中，这条路的申请人基本都是身家数亿、有实体企业运营经验的资深企业家。光有钱不够，移民官会深究你的第一桶金来源、企业纳税记录，以及对新加坡产业链的实际贡献。

2. 家族办公室：仍是主流但得”精细化运作”

13O/13U计划（现在叫13D/13U）虽然门槛提到1000万新元（两年内要增至2000万），但依然是高净值家庭兼顾资产配置和身份规划的优选。核心逻辑没变：成立家办后申请工作准证（EP），再转永居。

13O/13U：是给“家族投资机构”的“企业级免税牌照”。

13D：是给“个人炒股者”的“个人退税政策”。

三者的核心区别对比表

• 如果您是想为整个家族的财富设立一个投资管理架构（家族办公室），那么您应该关注的是 13O​ 和 13U。

• 如果您是个人投资者，想知道您从国外获得的股票股息在新加坡如何纳税，那么您应该关注的是 13D。

简单来说，13O/13U是“富人如何管理钱”的税务优惠，而13D是“普通人投资海外股票”的税务处理规则，二者处于完全不同的维度。

2025年的变化在于，移民局不再只看AUM（资产管理规模）。现在要求至少雇两名本地专业投资人员，年商业支出不低于20万新元，且必须提交详细投资策略报告，证明你的家办不是空壳。简单说，你得让政府看到你在新加坡”养团队、做业务、交税”。

3. 创业自雇：中小企业的灵活跳板

这条路更适合想做实事的中小企业主。花5-10万新元注册公司，自己当高管申请EP。没有硬性的巨额投资要求，但公司得有真业务、真流水。科技、跨境贸易、专业服务类公司最容易获批。

关键在”可持续性”——移民官会看你过往三年的经商背景、新加坡公司的租赁合同、员工工资单，甚至你的银行流水。这不是买个壳公司就能搞定的。

2025年审核风向：从”重量”到”重质”

政策收紧背后，新加坡的筛选逻辑已经变了：

• 看行业背景：做传统制造业的，不如在生物医药、绿色能源、金融科技领域的有优势。有ESG概念的项目会更受青睐
• 看本地贡献：不是光投钱就行，要创造本地就业、带动产业链。家族办公室被要求证明雇佣了多少新加坡籍员工
• 看资金来源：反洗钱审查深入到每一笔大额资产的出处。早年炒房、地下钱庄的收益，现在根本解释不清

审批周期也变长了，新加坡EP现在平均要等4-6个月，PR更是普遍12-18个月。材料准备周期至少要提前一年。

新加坡投资移民那些依然吸引人的底层逻辑

即便门槛这么高，为什么还有这么多人前赴后继？

税务结构确实友好：区域征税，没有资本利得税、遗产税。对于跨境生意人来说，税后利润再投资的灵活性无可替代。

教育医疗的确定性：IB课程的国际学校选择多，学费比欧美便宜三分之一。医疗体系效率在亚洲数一数二，重大疾病能双语沟通。

资产安全港：东南亚局势波动时，新加坡银行账户的稳定性、法律体系的透明性，给财富上了层保险。这是隐形但核心的价值。

新加坡投资移民真实挑战与应对策略

资金效率问题：2000万新元锁定在家办，流动性牺牲巨大。可以考虑”GIP+家办”组合，部分资金投商业实体，部分做金融配置，分散风险。

居住时间要求：PR身份需要每年在新加坡住满半年以上。很多企业家选择让配偶和子女长住，自己往返。但注意，现在移民局会查你的出入境记录和本地税务居民身份。

材料准备：别等到临门一脚才找律师。资金来源证明、商业计划书、税务记录，这些都需要至少6-12个月的梳理周期。特别是家办，投资策略报告要找本地持牌机构合写。

写在最后

新加坡移民政策越来越像一场”双向奔赴”——你在筛选它，它也在筛选你。高门槛本质上是在过滤投机客，留下能真正融入、贡献价值的长期玩家。如果你准备好了真金白银和清晰的商业思路，它依然是亚洲最好的财富与生活跳板之一。

当然，每个家庭结构、资产类别、商业背景都不同，适合的路径天差地别。想知道自己条件匹配哪种方案，或者怎么准备材料能让通过率更高，可以找有经验的顾问聊聊。我们Globoss易起出海最近协助的几个案例中，有做新能源的企业主通过GIP快速获批，也有做跨境电商的用自雇路径稳扎稳打拿到EP。具体适合怎么走，得看你手里的牌。